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Il Decreto Sostegni

Il 22 Marzo segna l’avvio delle ulteriori disposizioni messe in atto dal Governo per sostenere imprese e operatori economici. Con il Decreto Sostegni è stato prorogato fino a fine Luglio lo stato d’emergenza da Covid.

Indennità, Bonus, sostegni e indennizzi a favore di Partite Iva, famiglie, lavoratori autonomi e professionisti, precari e disoccupati. Moratorie su mutui e finanziamenti prorogate, 22 miliardi assegnati al fondo perduto per le attività in perdita, misure ad hoc per il turismo, scadenze fiscali rinviate.

 

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Rivalutazione dei Beni di Impresa

Tutte le opportunità della Rivalutazione dei beni d’impresa

Il Decreto dello scorso agosto – art. 110 – ha rinnovato la disciplina della Rivalutazione dei beni d’impresa e l’ha riproposta con alcune modifiche. La rettifica più evidente riguarda l’eventualità di rivalutare distintamente beni singoli piuttosto che l’intera categoria a cui appartengono, in base al vincolo di omogeneità.

Nuova è anche la possibilità di accedere ad una rivalutazione esclusivamente civilistica o ad una civilistica e fiscale. Anche l’aliquota è cambiata in maniera vantaggiosa, quanto la rateizzazione in tre tranches di pari valore a prescindere dall’importo dovuto.

Potete trovare tali nuovi argomenti proposti dal Governo e i relativi esempi, nella presentazione dedicata che abbiamo recentemente stilato.

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SUPERBONUS risparmio energetico 110%

Con il decreto legge n. 77 del luglio 2020 è stato introdotto nel nostro ordinamento tributario un ulteriore bonus (Superbonus) dedicato alle ristrutturazioni di immobili, quale proposta di rilancio dell’economia nazionale, soprattutto dopo la prima ondata della pandemia che ci ha fermati e ci ha esortati a riflettere sul nostro modus vivendi.

Il nostro sistema tributario prevede già alcune agevolazioni per la ristrutturazione di immobili, sotto forma di detrazioni fiscali (bonus Casa, Sismabonus, Ecobonus, Bonus arredamento) e il Superbonus SI INTEGRA ad esse nell’ottica dell’efficientamento energetico e del miglioramento sismico.

Sono coinvolti condomìni con titolo di possesso, persone fisiche che detengono i diritti sulla proprietà, Istituti autonomi case popolari cooperative e associazioni sportive dilettantistiche che vogliano rivedere i propri spogliatoi.

Necessaria è l’intermediazione di professionisti nel campo fiscale e tecnico per il rilascio del necessario visto di conformità, per la supervisione di tutta la documentazione relativa all’intervento e per il rilascio dell’attestazione sulla regolarità degli interventi.

Potrebbe essere interessante per un’impresa che compartecipa alle spese di ristrutturazione di concerto con il proprietario dell’antico podere signorile, se il loro obiettivo è realizzare un’opera di interesse pubblico, calpestabile da tutti, come visitatori o soggiornanti. Un decreto dello scorso agosto ha deliberato infatti che anche gli immobili accatastati come A/9 possono accedere al Superbonus.
Se tale detrazione di base si riferisce principalmente ai condòmini e ai proprietari di abitazioni indipendenti, quando si parla di coinvolgimento sociale allora c’è l’eccezione che conferma la regola. E di abitazioni con archi, stucchi, mosaici, affreschi, torri, corti nascoste, porticati in bugnato, in Italia ne abbiamo, spesso obliati poiché renderli agibili senza rischi è una spesa sostenibile da pochi.

Col Superbonus ci riprendiamo questi immobili speciali e li offriamo alla comunità.

Tra condomini e abitazioni indipendenti, questa agevolazione consente di raccogliere finalmente l’opportunità di rendere la nostra casa Earth-friendly, efficiente nei riguardi del futuro sostenibile, socialmente responsabile. Lo Stato ci propone tale soluzione per finanziare un progetto di risanamento non soltanto dell’economia ma proprio di quel modus vivendi, di cui sopra.

Con l’agevolazione fiscale Superbonus ed ascoltando le vostre richieste, vi forniremo il supporto positivo dei giusti professionisti e troveremo la combinazione perfetta per avere il massimo beneficio con il giusto supporto professionale.